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CEO

Über das Projekt

Unsere Firma baut einen Villenkomplex auf der Insel Koh Samui, Thailand.

Bis heute wurden bereits vier Villen verkauft. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, während der Bauphase zu investieren und anschließend Einnahmen aus Miete oder Kauf für den persönlichen Gebrauch zu erhalten.

Es gibt 2 Möglichkeiten zur Teilnahme:

  1. Investitionen in 20% pro jährlich in unserer Firma in Thailand.   
    Wir verwalten alle Prozesse selbst, bauen, erstellen Dokumente, finden einen Käufer und verkaufen das Haus zu einem höheren Preis, um damit Geld zu verdienen. Sie erhalten einfach einen festen Prozentsatz für den Zeitraum, in dem das Unternehmen Ihre Gelder verwendet.   
     
  2. Kaufen Sie das Haus ganz für sich selbst oder zur Miete. (Mietrendite 7-10% pro Jahr + möglichkeit der Wertsteigerung der Villa) Kosten der Villa: $550,000

 


 

Rückblick auf den Bau des Regolith Village mit Regolith CEO - Denis Kerzhemankin

überprüfungsprotokoll vom 5. Februar 2024

 


 

Exquisites Villendesign

Designstudio VASTU V ist ein unabhängiges Konzeptlabor bestehend aus modernen Spezialisten auf dem Gebiet der Architektur, Design, Marketing und Konstruktion.

  • Eines der Projekte erhielt den Thailand Property Award als "Bestes Innendesign in Thailand 2020".
  • 100% der kommerziellen Projekte wurden verkauft vor Abschluss der Bauarbeiten.
  • Sie erstellen individuelle und kommerzielle schlüsselfertige Projekte.
  • Unsere Stärke ist die Konzentration auf das ultimative Ziel - schaffung eines einzigartigen Designs, Verkauf und Förderung von Villen für ein komfortables Leben. Jedes Detail des Projekts wird gemäß den Anforderungen des Kunden, der Marketinganalyse des Marktes und dem Budget für den Bau des Projekts detailliert durchdacht.

 


 

Beispiel für ein abgeschlossenes Projekt

Chandra Villa 2022. Villen im tropischen Öko-Stil auf Samui. 
projekt Vastu V

 



Lage des Komplexes Regolith Dorf

  • Der Standort befindet sich in einem ökologisch sauberer Ort, Bezirk Bo Put auf Koh Samui
  • 5 minuten mit dem Auto zum coolsten Strand von Chaweng
  • 10 minuten Fahrt entfernt befindet sich das große zentrale Einkaufszentrum (das größte auf Samui, sehr schön)
  • 10 minuten weg ist die Londoner Schule, nach der Sie zur Universität von Cambridge gebracht werden
  • 30 minuten mit dem Schnellboot ist Thai Ibiza   
    (Die Insel Phangan ist der Partyort in Thailand)
  • Der Flughafen Samui ist einer der 10 schönsten und einzigartigsten Flughäfen der Welt. Das Hotel liegt 15 Minuten vom Ort entfernt

 


 

Fünf Minuten zum Strand von Chaweng

Chaweng Beach ist das Herz des touristischen Lebens auf Koh Samui. Hier gibt es Fünf-Sterne-Hotels und Spitzenrestaurants, aber auch bescheidene Bungalows und thailändische Restaurants. Dieser fast 8 Kilometer lange Strand wird wie ein Gemälde von einer türkisfarbenen Bucht eingerahmt: klares Wasser, hohe Palmen und exotische Vegetation.

 


 

Geschichte der Insel

Koh Samui ist die Perle des Golfs von Thailand in Thailand, eingebettet in natürliche Schönheit. Mit 60 Inseln im Mu Ko Ang Thong Nationalpark ist es ein abgelegenes Gebiet von 228,7 Quadratkilometern. An seinem höchsten Punkt, dem Khaopom Peak, steigt er auf 635 Meter.   
Die einst isolierte Insel ist zu einem Paradies für die Natur geworden. Mit dem Aufkommen des Tourismus in den 1970er Jahren, dann der Entwicklung des Massenverkehrs gegen Ende der 80er Jahre, erwarb Koh Samui nicht nur Wasserfreuden an den Stränden der Bucht, sondern auch eine ausgebaute Infrastruktur.   
Hier können Sie nicht nur die Strände genießen, sondern auch die Unterwasserwelt beim Tauchen erleben oder berühmte Sehenswürdigkeiten wie den Großeltern-Felsen, das Aquarium, den Tiger-Zoo, die Große Buddha-Statue und den Wat Khunaram-Tempel besuchen.

 


 

Klima

Koh Samui hat wie der gesamte Süden Thailands zwei Jahreszeiten:

  • Die Regenzeit erstreckt sich von Mai bis Dezember und die Trockenzeit umfasst den Zeitraum Januar bis April.
  • Viele Menschen verbinden die Regenzeit mit anhaltenden Regengüssen den ganzen Tag über, aber das gilt nicht für Koh Samui. 

Auch wenn es tagsüber regnet, danach scheint die Sonne hell, der Boden trocknet schnell aus und Touristen sonnen sich in der Sonne. August ist übrigens die Hauptsaison auf der Insel und gilt als der am meisten bevorzugte Monat für einen Besuch. Während des ganzen Jahres beträgt die durchschnittliche Tagestemperatur +30 °C.. + 32 °C, nachts - +20 °C.. + 25 °C. Die Wassertemperatur wird bei +26 °C gehalten. + 28 °C.

 


 

Phasen der Projekterstellung


Erste Stufe 50% Zahlung


1. Verpfändung und Eröffnung einer Firma (1 Monat)   
Wir zahlen 10% der Projektkosten für die Landkaution. Beginnen Sie mit der Überprüfung und Eröffnung von Baufirmen für jedes Haus. Anton Sinowjew beaufsichtigt die Anwälte und wird der Manager dieses Projekts sein. Anton lebt seit einem Jahr dort, er suchte nach einer Unterkunft und kam zu einer Einigung.

2. Planungs- und Baugenehmigung (1 Monat)   
Die Überprüfung des Grundstücks und die Eröffnung von Firmen für jedes Haus dauern 3 Wochen. Nach der Eröffnung des Unternehmens genehmigen wir das Layout, führen dann die Ingenieurarbeiten durch und holen dann die Baugenehmigung ein.

3. Projektgenehmigung (1 Monat).    
Während dieser Zeit müssen wir uns auf die Gestaltung jedes Hauses einigen. Modernisieren Sie das Layout nach Ihren Wünschen. Designer und Planer werden das Layout basierend auf einem Haus von 200 Quadratmetern anpassen.m., 3 Schlafzimmer. Sie können auf Wunsch ein Büro hinzufügen oder die Räume erweitern. Das Designprojekt für Innendekoration, Dekor, wird 5 Monate nach Baubeginn erstellt und vereinbart, es ist in Mode, Ergänzungen zum ursprünglichen Lichtdesign vorzunehmen.

4. Grundstück und Baubeginn (1 Monat)   
Nach der Eröffnung der Unternehmen ist es notwendig, 40% der Projektkosten zu zahlen, um Land zu kaufen und mit dem Bau zu beginnen. Das Landkaufverfahren dauert 1 Woche (5 Arbeitstage).
 

Zweite Stufe 75% Zahlung

5. Baubeginn (2-3 Monate)   
Den Bereich reinigen, Steine entfernen. Und das Installieren von Pfählen unter dem Fundament + das Gießen des Fundaments dauert 2-3 Monate.

6. Bau der Box (4-7 Monate)   
Es beginnt am Ende des dritten Monats und dauert 3-4 Monate.   
In diesem Stadium werden weitere 25% der Projektkosten bezahlt.
 

Stufe 3 100% Zahlung

7. Abschluss der ersten Stufe (8-10 Monate)   
Anfängliche Fertigstellung zusammen mit Engineering 3 Monate. In diesem Stadium werden die letzten 25% der Projektkosten bezahlt.

8. Endbearbeitung + Möbel (11-12 Monate)   
Innenausbau und Möbelmontage 2 Monate.

 


 

Objektmerkmale

  • Bester Meerblick
  • Zweistöckiges Haus
  • Drei Schlafzimmer
  • Große Terrasse mit Swimmingpool
  • Grundstück - 500m
  • Haus - 185m
  • Landschaft und Dekor
  • Parkplätze 2 für Autos und 2 für Fahrräder
Regolith Unternehmen
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CEO
Hinweise
Gründungsdatum 2022
Unternehmensbewertung $3 300 000
Preis für 1 Villa $550 000
Erwarteter Aufwärtstrend 20% pro Jahr
Nutzungsbedingungen
Gewinnpotenzial Hoch
Risikopotential Hoch